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武漢樓市限購今日全面取消 房貸政策尚未調整

截圖自武漢市住房保障和房屋管理局   中新網9月24日電 9月23日,武漢房管局發文公佈全面取消住房限購政策——自2014年9月24日起,凡在南京區域購買住房(含新建商品住房和二手住房)的不再實行限購,實施三年半的武漢限購政策正式落幕。據中新網房產頻道統計,目前限購鬆綁城市已達40個,僅剩北京、上海、廣州、深圳、三亞、珠海6個城市堅守限購。   事實上,據媒體報道,早在今年7月18日,武漢房管局就曾召集部分房企進行座談,併在會議上口頭通知從7月19日起放寬限購,稱140平米以上住房不再納入限購範圍。   “有條件”取消限購後,武漢樓市並未出現較大起色。國家統計局數據顯示,8月份武漢房價連續三個月環比下降,且出現21個月來首次同比下跌。另一方面,武漢住宅庫存持續走高,統計機構數據顯示,目前商品住宅庫存達1470萬平方米,約16.3萬套,按照當下去化速度計算,銷售周期為13.6個月。   對於此次發文確認全面放開限購,業內普遍認為,與之前“升級”限購放鬆尺度的杭州、西安等地類似,在部分購房需求釋放的推動下,武漢樓市短期成交可能出現明顯提高,但長遠來看,房貸政策將成為決定樓市走向的關鍵因素。   不過,目前為止武漢房貸政策方面並未有明文調整。據楚天都市報9月24日報道,武漢房貸市場目前並未出現明顯放鬆跡象,銀行方面尚未收到調整房貸政策的相關通知。(中新網房產頻道)  (原標題:武漢樓市限購今日全面取消 房貸政策尚未調整) .
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